25 Soalan WAJIB Tanya Kontraktor Sebelum Bina Rumah – Elak Kerugian RM100K! 🏗️ | RumahHQ

1. Kenali Kontraktor Anda: Lesen, Portfolio dan Track Record

Sebelum memulakan projek pembinaan rumah impian anda, langkah pertama adalah memastikan anda berurusan dengan kontraktor yang professional dan berpengalaman. Berikut adalah perkara-perkara kritikal yang perlu anda tanya:

Soalan Penting Tentang Latar Belakang:

2. Kewangan dan Bayaran: Jangan Terpedaya Dengan Harga Murah

Aspek kewangan adalah perkara paling kritikal dalam pembinaan rumah. Dapatkan quotation terperinci dan bandingkan dengan teliti. RumahHQ menawarkan pelbagai pilihan pembiayaan termasuk LPPSA, KWSP, dan pembayaran tunai.

Perincian Kewangan Yang Perlu Diketahui:

• Jadual pembayaran mengikut progress
• Hidden cost dan caj tambahan
• Terma dan syarat pembayaran

3. Spesifikasi Projek: Pastikan Setiap Detail Hitam Putih

Pemilihan design rumah yang tepat adalah crucial. RumahHQ menawarkan pelbagai pilihan dari rumah 1 tingkat 850 sqf hingga rumah 2 tingkat 2000 sqf.

Perkara Yang Perlu Diperincikan:

• Spesifikasi bahan binaan
• Lukisan teknikal dan 3D
• Timeline projek

4. Dokumen dan Kelulusan: Jangan Sampai Kena Saman PBT

Memahami proses kelulusan PBT dan aliran kerja pembinaan adalah penting untuk mengelakkan masalah di kemudian hari. Untuk projek ubahsuai rumah, pastikan semua permit diperolehi.

Dokumen Penting:

• Kelulusan PBT
• Pelan bangunan
• Permit pembinaan

5. Material dan Kualiti: Panduan Pilih Bahan Binaan Berkualiti

Pemilihan bahan binaan yang berkualiti adalah kunci kepada ketahanan rumah anda. Pembiayaan melalui KMMB boleh membantu anda mendapatkan bahan yang berkualiti tanpa kompromi.

Senarai Semak Kualiti Material:

• Jenama dan gred bahan
• Sijil kualiti dan warranty
• Sampel material

6. Timeline dan Jadual: Cara Elak Projek Terbengkalai

Peringkat Pembinaan Kritikal:

• Kerja tanah dan asas
• Struktur dan dinding
• Kemasan dan fitting

7. Waranti dan Insurans: Lindungi Pelaburan Anda

Perlindungan Yang Diperlukan:

• Waranti struktur
• Insurans pembinaan
• Jaminan pembaikan

8. Tip Menilai Tawaran: Bezakan Kontraktor Professional vs Scammer

Red Flags Yang Perlu Dielak:

• Harga terlalu murah
• Tiada alamat pejabat tetap
• Mendesak deposit besar

Kesimpulan:
Memilih kontraktor yang tepat adalah langkah pertama dalam merealisasikan rumah impian anda. Dengan senarai semak ini, anda boleh membuat keputusan yang lebih bijak dan mengelakkan masalah di kemudian hari. Jangan lupa untuk sentiasa mendapatkan nasihat professional dan membuat kajian teliti sebelum memulakan projek pembinaan anda.